如何分辨承重墙与非承重墙?新房拆改注意事项分析-百色创艺装饰

2021年3月22日-【百色创艺装饰cy1997】开发商交付的房子很多业主对户型结构不满意，想要拆墙让空间更通透合理。新房拆墙别着急，一定要注意分辨哪些墙是承重墙哪些是非承重墙，因为一旦拆到承重墙就会影响房子主体框架及房子的使用安全。接下来把分辨承重墙与非承重墙的方法介绍给大家，并着重分析百色新房拆改注意事项给有需要的业主参考。

一、如何分辨承重墙

1.看房屋结构

一般来说，低矮的住宅，例如洋房、平方和别墅，都是混砖结构的，这类型结构的房屋所有的墙体都是承重墙，因此如果是购买了这类房子的业主，基本是不能拆墙的。

承重墙辨别方法

2.看户型图

一般开发商的合同上都会有购买房子的户型图，在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙，不能拆改。而标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以进行适量的拆改。

3.听声音测厚度

建承重墙与非承重墙所用的材料是不一样的，因此听声音测厚度可以大概的分辨出来。一般来说非承重墙都比较薄，在120mm左右，用手拍一拍，就会有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上，用手敲击声音非常沉闷。

百色新房拆改注意事项

二、新房拆改注意事项

1.建筑主体千万别拆

建筑主体就是我们所称的承重墙，新房拆改是一定不能拆承重墙的，不仅影响房屋的主体结构，还会有人身危险，重则危害整栋楼的业主的人身安全。

2.配重墙体不能拆

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是床以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

3.燃气管道需要专人拆

新房拆墙燃气管道的位置可能会影响拆除，所以要把燃气管道移位。厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。

卫生间防水

4.卫生间与厨房防水

如果要拆除卫生间和厨房的话，一定要注意不要破坏了防水层。如果破坏需要重新修建，要做“24小时闭水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格，不然新房拆除装修使用后，楼下可能会变成水帘洞，影响邻里之间的关系。

百色新房拆改除了需要学会分辨承重墙与非承重墙之外，还需要注意不能随意破坏空间的防水、燃气管道等等。希望以上关于百色新房拆改注意事项的介绍对你有帮助。

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